如何Negotiate房租 （附英文模版）

大家好呀～最近tech公司裁员越来越凶，市场大环境很差，今天寿司想来分享一下如何negotiate房租，希望对大家有帮助！

准备工作

在跟自己的小区/业主negotiate房租之前，大家最好提前做一些准备工作，包括调查一下自己住址附近房租的价格，以及自己小区同样户型的房租价格等。大部分价格都可以在网上查到，不过如果打电话或者亲自去小区，可能会得到更低的价格。建议大家把这些价格记录下来。如果能查询到更低的价格，对negotiate会很有帮助，而且就算negotiate不成功，也可以考虑搬去其他更便宜的地方。

Negotiate过程

一般可以选择当面negotiate或者邮件/电话远程negotiate，如果表达能力比较强，并且跟小区物业比较熟悉，建议选择当面negotiate；如果比较社恐，建议选择邮件negotiate。

Negotiate可以有以下几个重点（以下为邮件模版）：

1. 表达主题

I am writing to inquire about the possibility of negotiating the rent for my apartment. 

2. 自己所付的房租相较其他地方比较高

I have done some research and found that similar apartments in the nearby area are renting for significantly less than what I am currently paying. Our nearby apartment XXX offers $XXX plus one month free rent and other apartments also offering us a very attractive price. 

3. 对我们小区很满意，但是如今市场不好，整体房租呈现下降趋势

While I am happy with my apartment and the services provided by the leasing office, I am finding it increasingly difficult to justify paying a higher price when there are more affordable options available. Especially now that lots of people are getting affected by the current economic climate. 

4. 再次表达对小区的喜爱，以及希望大家可以共同讨论

 I hope that we can find a solution that works for both parties and enables us to continue to live in this great community. Thank you again for your time and attention to this matter. I look forward to hearing from you soon.

一般来说，小区的leasing会将你的request转达给更高一个级别的management的员工，由他们决定是否可以降低房租。能否降低房租取决于你当前所付的价格，市场供需关系，以及当下小区waiting list上面的人数等等。通常，暑假时候的租房市场会比较火热，年底的时候则是淡季，所以淡季的negotiate成功率会远高于旺季。

Negotiate通常可能需要几个回合的互相博弈，因此大家最好提前了解自己心中的期望价格，在刚开始协商的时候，可以给出一个比自己理想价位低一点的价格，双方彼此讨价还价的过程中可以达到自己的理想价位。

以上就是今天的分享啦，如果大家有什么其他感兴趣的话题，也欢迎留言告诉我们！

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